Découverte du Maroc en camping-car

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Découverte du Maroc en camping-car

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tout nouveau GUIDE des CAMPINGS (2016/2017) écrit par Touareg


alias Emile Verhooste

Dans Camping-car Magazine, n° de décembre 2016

Ne ratez pas l'article de Touareg, en 14 pages

"Maroc, paradis des camping-caristes"

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Le premier weekend de septembre 2017

Nous nous retrouverons à DUSSAC (24)

pour le 12ième anniversaire du forum

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 INFO ? INTOX ? permis de construire

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AuteurMessage
BAKANOU
CAMPINGS MAROCAINS
CAMPINGS MAROCAINS


Masculin Inscrit le : 14/01/2013
Messages : 55
Ville/Région : Agadir

MessageSujet: INFO ? INTOX ? permis de construire   21.04.13 19:26

Re-bonjour (je n'ai pas intérêt à louper le bonjour)

Je n'ai plus qu'un client et je m'ennuie dans mon bureau.

donc :


j'ai entendu : [i]"On ne peut
pas ressortir du Maroc de l’argent investi dans appartement, maison,
projet, Etc."

INFO ? INTOX ?
Portez vous bien
A +
Je me demande ?
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BAKANOU
CAMPINGS MAROCAINS
CAMPINGS MAROCAINS


Masculin Inscrit le : 14/01/2013
Messages : 55
Ville/Région : Agadir

MessageSujet: INFO ? INTOX ? Achat de grotte sur la plage   21.04.13 19:32

Re Re Bonjour
Encore moi
Si je vous ennuie, dites le moi.

Donc :
J'ai Entendu :



"je suis allé faire un tour sur la plage, et on m'a dis que Je peux
acheter une grotte au bord de la mer".

INFO ? INTOX ?
Portez vous bien
A+
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BAKANOU
CAMPINGS MAROCAINS
CAMPINGS MAROCAINS


Masculin Inscrit le : 14/01/2013
Messages : 55
Ville/Région : Agadir

MessageSujet: INFO ? INTOX ? permis de construire   21.04.13 19:38

Re re re bonjour
"si un jour j'oublie de vous dire bonjour, vous reviendrez à ce jour pour m'excuser."

"J'ai entendu " j'ai un ami C.C qui veut s'installer dans la région et Grâce à
l’ami d’un ami qui connaît le caïd, le Président de la commune, et un homme
politique d’influence, il va va construire une maison
sans permis de construire en donnant ........... une enveloppe."

Portez vous bien.
A+
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Martine33
COMITE de GESTION du FORUM
COMITE de GESTION du FORUM


Féminin Age : 65
Inscrit le : 22/11/2011
Messages : 1698
Ville/Région : Bordeaux

MessageSujet: Re: INFO ? INTOX ? permis de construire   21.04.13 20:02

Bonsoir

A ma connaissance,ce ne sera pas une enveloppe,mais plusieurs
car il faut remercier toutes ces personnes si aimables
Et malheureusement souvent on prend "l'étranger pour une vache à lait"
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s150
RESIDENT au MAROC
RESIDENT au MAROC


Masculin Inscrit le : 14/02/2012
Messages : 4685
Ville/Région : Salé (Maroc)

MessageSujet: Re: INFO ? INTOX ? permis de construire   21.04.13 20:21

Bonsoir
mouai ! ! ! l’enveloppe, j'ai bien peur que ce soit de l'histoire ancienne
actuellement le gouvernement est en train de détruire les constructions informel
donc construction sans permis ! ! ! bof
à moins que d’être copain avec M6
bonne soirée
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Martine33
COMITE de GESTION du FORUM
COMITE de GESTION du FORUM


Féminin Age : 65
Inscrit le : 22/11/2011
Messages : 1698
Ville/Région : Bordeaux

MessageSujet: Re: INFO ? INTOX ? permis de construire   21.04.13 21:11

Bonsoir,

Je suis bien d'accord avec toi
il est bien délicat de construire sans permis,car le gouvernement a décidé de détruire toutes ces constructions,mais pour ce qui est de donner l'enveloppe pour avancer des dossiers,je te garantie que le procédé est toujours de mise
et là ,il y a toujours une nouvelle personne qui doit intervenir,ce qui entraîne bien sûr le don d'une nouvelle enveloppe
Pour ma part et au vu des différentes expériences vécues par des amis,je n'investirai jamais au Maroc
Bonne soirée à tous!!!
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les Pollhuguett's
MODERATEUR
MODERATEUR


Féminin Age : 72
Inscrit le : 30/12/2009
Messages : 5854
Ville/Région : isere

MessageSujet: Re: INFO ? INTOX ? permis de construire   22.04.13 2:35

Bonsoir,

Je pense que l'on peut investir sans enveloppe, cela risque sans doute de prendre un peu plus de temps. Mais peut être aurons nous une réponse précise de quelqu'un sur le terrain ?


Amicalement.
       
"Nous en sommes encore à la fleur de l'âge mais simplement avec quelques pétales en moins"
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touareg
Administrateur
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Masculin Age : 75
Inscrit le : 01/09/2005
Messages : 14580
Ville/Région : Dussac Périgord vert

MessageSujet: Re: INFO ? INTOX ? permis de construire   23.04.13 9:00

ça pourrait effectivement en interresser quelques uns


Amicalement Palmier
Emile.

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BAKANOU
CAMPINGS MAROCAINS
CAMPINGS MAROCAINS


Masculin Inscrit le : 14/01/2013
Messages : 55
Ville/Région : Agadir

MessageSujet: reponse pour permis de construire   23.04.13 17:57

Bonjour à tous

INTOX

Comme en France, il est interdit de construire un bâtiment sans autorisation de construire.
Le dossier est à déposer à la commune d'appartenance en 8 exemplaires, rurale ou urbaine.
Les documents sont (de tête) :
-titre de propriété ou locatif;
-plan d'architecte;
-étude béton armé (anti-sismique);
-plan côté (géomètre);
-étude sécurité civil (pompier)
-autorisation du tourisme (pour projet touristique).
-Étude d'impact sur l'Environnement pour certains projet.
-les taxes.

Nota: Il est évidant qu'avant d'acheter le terrain;
1: Vous avez le titre du terrain ou vous êtes en cours de réquisition sans opposition fin de procédure.
2 : Votre terrain est constructible (sauf dérogation de la commune, en zone agricole il vous faut 10 000 m² si vous voulez plus de 100 m² de bâtis. sinon vous construisez en hauteur).
3 : Votre terrain n'est pas en zone collective ou (et) n’appartient aux Eaux et Forêts.
4 : Vous avez demandez à l'Agence Urbaine une "note d'information" concernant la vocation du terrain et la possibilité de construire votre demeure.
5 : Votre parcelle n'est ni dans une zone remarquable ou réservée, ni dans un Parc national, ni dans sur le littoral, etc.
Pas content, énervé. N'oubliez jamais de déposer le dossier avec un récépissé de dépôt enregistré au bureau d'ordre. C'est important et ceci est valable pour toute l’administration.

Le permis de construire est délivré par le président de la commune (maire de la commune) sous réserve d'acceptation des différents services de l'état.
Après le dossier sera dispatché et examiné par tous les intervenant.
Il est dans votre droit de suivre le dossier dans chacune des administration.

Si vous avez la totalité de vos documents et si vous suivez assidument votre projet, il faut compter aux environ de 6 mois.
Sans donner de Bakchich

Information à ne pas négliger :
La loi dit :
"Dans un délai de 2 mois, après le dépôt de votre dossier, sans réponse de la commune, vous êtes autorisé a construire".

Il est exacte que la plus part des maisons sont sans permis.
Mais dans ce pays il existe la lois et son contraire.
Le contraire reste toujours applicable pour les locaux qui bénéficient ................ ils sont chez eux.
Il est exacte que le gouvernement fait détruire des constructions.
Mais cela ne touche que certains endroits ou certaines zones délicates, cela ne représente qu'une infime partie de la réalité.
Devant un tribunal, une étranger est tenu de respecter la lois, sinon

Dans tous les cas, je vous assure que vous pouvez investir au Maroc en toute sécurité, et votre patrimoine est transmissible.
Un terrain titré est (comme en France) Inattaquable).

Résumer:
Vous ne pouvez pas construire sans permis de construire (il y a plein d'exemples qui vous prouverons le contraire).
Une maison sans permis de construire et sans titre est pratiquement invendable à un Européen.
L'enveloppe n'est pas obligatoire. (ils font la chasse et vous risquez gros en cas découverte).
Méfiez vous des "samssar".
Ce n'est pas plus difficile que dans notre pays.

Ouf!!!!! je m’arrêtes là avant d’être pénible et de passer pour un moralisateur.
Je reste à votre disposition pour un complément d'informations.
Bon courage pour ceux qui veulent se lancer dans l'aventure.
Salutations
Portez vous bien.

PS pour Touareg : J'en suis où dans mon cota de messages obligatoires ?
A+


Dernière édition par Chamois le 08.05.13 12:13, édité 1 fois (Raison : Mise en bonne forme des émoticônes)
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Nicole 33
COMITE de GESTION du FORUM
COMITE de GESTION du FORUM


Féminin Age : 71
Inscrit le : 07/12/2005
Messages : 6215
Ville/Région : Sainte Foy la Grande Gironde

MessageSujet: Re: INFO ? INTOX ? permis de construire   23.04.13 18:14


Bonsoir camping Bakanou

Il n'y a pas de quota de messages obligatoires mais il est vrai que l’accès à certaines rubriques (peu nombreuses) n'est possible qu'après une participation active et que cela sous entend un certain nombre de messages! Je crois que maintenant ta participation active n'est plus à démontrer et toutes les portes te sont ouvertes! (en fait je ne crois pas, j'en suis sure!!)
Pourrais-tu s'il te plait répondre à ce post ICI, si tu as des infos, bien sur!
Merci pour ces renseignements sur la vie au Maroc, Radio CCar est très bavard mais pas souvent fiable!
Bonne soirée Nicole
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http://nicole-raconte.over-blog.com/
GRIMALDI-ORSINI
CAMPINGS MAROCAINS
CAMPINGS MAROCAINS


Masculin Age : 62
Inscrit le : 13/12/2011
Messages : 531
Ville/Région : ABAYNOU-GUELMIM

MessageSujet: Re: INFO ? INTOX ? permis de construire   24.04.13 9:33

Bonjour
La réponse de Camping Bakanou est on ne peut plus complète.
J'ajouterais simplement que même en cas d'amménagement intérieur d'une maison, redistribution des pièces par exemple, il faut une autorisation, avec les mêmes obligations qu'une demande de permis de construire.
Je profite de ce post pour saluer la naissance de ce camping et exprimer tous mes voeux de réussite
Cordialement
Paul
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MessageSujet: Re: INFO ? INTOX ? permis de construire   Aujourd'hui à 21:37

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